హైదరాబాద్ శివారులో ఉర్దూ అకాడమీకి చెందిన విలువైన భూమిని ప్రైవేట్ సంస్థకు దీర్ఘకాలిక లీజుకు ఇవ్వడం ఇప్పుడు రాజకీయ, సామాజిక వర్గాల్లో చర్చకు దారితీస్తోంది. శేరిలింగంపల్లి నియోజకవర్గం పరిధిలోని సుమారు 1.04 ఎకరాల భూమిని 30 ఏళ్ల పాటు ఎన్ఎన్ ఇన్ఫ్రా అండ్ కన్స్ట్రక్షన్స్ సంస్థకు లీజుకు ఇచ్చినట్లు వచ్చిన సమాచారం పలు ప్రశ్నలను లేవనెత్తుతోంది.
రంగారెడ్డి జిల్లా దర్గా హుస్సేన్ షా వలీ గ్రామంలోని సర్వే నంబర్ 29లో ఉన్న ఈ స్థలం విస్తీర్ణం 5,220 చదరపు గజాలు. ఈ భూమి విలువ సుమారు రూ.100 కోట్ల వరకు ఉంటుందని ఆరోపణలు ఉన్నాయి. షాదీఖాన, ఉర్దూ భవనం, వాణిజ్య సముదాయాన్ని నిర్మించేందుకు బిల్డ్-ఆపరేట్-ట్రాన్స్ఫర్ విధానంలో ప్రాజెక్టును చేపట్టనున్నట్లు చెబుతున్నారు.
ఈ మేరకు జూలై 16న జీవో నంబర్ 20 జారీ చేసినట్లు సమాచారం. అయితే, ఈ జీవోలోని పూర్తి వివరాలు, భూమి లీజు ప్రక్రియపై ప్రభుత్వం మరింత పారదర్శకత పాటించాలని మైనారిటీ సంఘాలు డిమాండ్ చేస్తున్నాయి.
టెండర్ లేకుండానే లీజు ఎందుకు?
ఈ వ్యవహారంలో ప్రధానంగా వినిపిస్తున్న ప్రశ్న ఇదే. ఇంత విలువైన భూమిని ప్రైవేట్ సంస్థకు 30 ఏళ్ల పాటు లీజుకు ఇచ్చేటప్పుడు బహిరంగ టెండర్లు ఎందుకు నిర్వహించలేదని విమర్శకులు ప్రశ్నిస్తున్నారు.
భూమి కేటాయింపులో పోటీ బిడ్డింగ్ నిర్వహించి అర్హత కలిగిన సంస్థను ఎంపిక చేయాల్సి ఉండగా.. నిర్దిష్ట కంపెనీకి నేరుగా లీజు ఇవ్వడం వెనుక కారణాలను ప్రభుత్వం వెల్లడించాలని కోరుతున్నారు.
అలాగే మైనారిటీ సంక్షేమ శాఖ పరిధిలోని ఆస్తులపై నిర్ణయాలు తీసుకునే సమయంలో అనుసరించాల్సిన పరిపాలనా విధానాలు పాటించారా? క్యాబినెట్ స్థాయిలో చర్చ జరిగిందా? సంబంధిత అధికారుల నుంచి అవసరమైన అనుమతులు తీసుకున్నారా? అనే అంశాలపై కూడా స్పష్టత రావాల్సి ఉందని మైనారిటీ సంఘాలు చెబుతున్నాయి.
భూమి విలువపై భారీ చర్చ
శేరిలింగంపల్లి ప్రాంతంలో భూముల ధరలు భారీగా ఉండటంతో ఉర్దూ అకాడమీకి చెందిన 1.04 ఎకరాల స్థలం విలువ సుమారు రూ.100 కోట్ల వరకు ఉండవచ్చని కొందరు పేర్కొంటున్నారు. ఇలాంటి విలువైన ఆస్తిని దీర్ఘకాలికంగా ప్రైవేట్ సంస్థకు అప్పగించడంపై పూర్తి వివరాలు ప్రజలకు అందుబాటులో ఉంచాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు.
ఎన్ఎన్ ఇన్ఫ్రా అండ్ కన్స్ట్రక్షన్స్ సంస్థకే ఈ భూమిని ఎందుకు కేటాయించారు? సంస్థ ఎంపికకు అనుసరించిన ప్రమాణాలేంటి? ప్రాజెక్టు నుంచి ప్రభుత్వానికి వచ్చే ప్రయోజనం ఏమిటి? లీజు కాలం ముగిసిన తర్వాత ఆస్తి పరిస్థితి ఏంటి? వంటి ప్రశ్నలకు సమాధానాలు ఇవ్వాలని కోరుతున్నారు.
బడ్జెట్లో నిధులు ఉన్నా.. ప్రైవేట్ సంస్థకు భూమి ఎందుకు?
షాదీఖానాల నిర్మాణానికి రాష్ట్ర బడ్జెట్లో రూ.12 కోట్లు కేటాయించినట్లు మైనారిటీ వర్గాలు చెబుతున్నాయి. ప్రభుత్వ నిధులతో నిర్మాణాలు చేపట్టే అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, ప్రైవేట్ సంస్థకు భూమిని లీజుకు ఇచ్చి నిర్మాణ బాధ్యతలు అప్పగించాల్సిన అవసరం ఏమొచ్చిందని వారు ప్రశ్నిస్తున్నారు.
ప్రభుత్వం ఈ ప్రాజెక్టుపై పూర్తి వివరాలను వెల్లడించాలని, భూమి లీజు ఒప్పందాన్ని ప్రజల ముందుంచాలని డిమాండ్ చేస్తున్నారు. ఈ వ్యవహారంలో ఎలాంటి అక్రమాలు చోటుచేసుకున్నాయా? అనే అంశంపై సమగ్ర విచారణ జరపాలని కోరుతున్నారు.
ముడుపుల ఆరోపణలు.. ఆధారాలు ఎక్కడ?
భూమి లీజు వ్యవహారంలో ప్రభుత్వ పెద్దలకు ముడుపులు అందాయనే ఆరోపణలు కూడా వినిపిస్తున్నాయి. అయితే, ఈ ఆరోపణలకు సంబంధించి ఇప్పటివరకు బహిరంగంగా నిర్ధారిత ఆధారాలు వెల్లడికాలేదు. అందువల్ల ఈ ఆరోపణలపై ప్రభుత్వం, సంబంధిత సంస్థలు స్పందించాల్సి ఉంది.
అసదుద్దీన్ ఒవైసీ ఏమన్నారు?
ఈ వివాదంపై హైదరాబాద్ ఎంపీ, ఎంఐఎం అధినేత అసదుద్దీన్ ఒవైసీ స్పందించారు. ఉర్దూ అకాడమీకి చెందిన 5,220 చదరపు గజాల భూమిని ప్రైవేట్ సంస్థకు 30 ఏళ్ల లీజుకు ఇవ్వడాన్ని ఆయన తప్పుబట్టారు.
లీజు మంజూరు చేసే అధికారం మైనారిటీ శాఖ కార్యదర్శికి లేదని ఆయన పేర్కొన్నారు. ఈ వ్యవహారంలో సీఎం రేవంత్రెడ్డి జోక్యం చేసుకుని సంబంధిత ఉత్తర్వులను రద్దు చేయాలని డిమాండ్ చేశారు.
ఇదిలా ఉండగా, ప్రభుత్వం తీసుకున్న నిర్ణయంపై మైనారిటీ సంఘాల్లో అసంతృప్తి పెరుగుతోంది. భూమి లీజు ప్రక్రియపై పూర్తి వివరాలు వెల్లడించి, నిబంధనల ప్రకారం నిర్ణయం తీసుకున్నారా లేదా అనే విషయాన్ని స్పష్టం చేయాలని వారు కోరుతున్నారు. ప్రభుత్వం నుంచి అధికారిక వివరణ వచ్చిన తర్వాతే ఈ వ్యవహారంపై మరింత స్పష్టత వచ్చే అవకాశం ఉంది.
